Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói

Các bước sang tên sổ đỏ

Thông thường bao gồm các bước cơ bản sau:

Bước 1: Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng chuyển nhượng

Hồ sơ bao gồm bản chính các giấy tờ bản chính sau đây:

– Phiếu yêu cầu công chứng;

– Dự thảo hợp đồng;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– CMND, hộ khẩu của bên bán;

– Nếu nhà đất chuyển nhượng là tài sản chung của vợ chồng thì cần giấy ĐKKH, nếu là tài sản riêng thì cần giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, hoặc các giấy tờ chứng minh tài sản riêng (như thỏa thuận tài sản riêng, hợp đồng tặng cho…);

– CMND, hộ khẩu bên mua.

Phòng công chứng sẽ tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng cho các bên khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ.

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính

Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng, các bên sẽ tiến hành việc kê khai và thực hiện nghĩa vụ tài chính, hồ sơ bao gồm:

– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản);

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản);

– 01 bản Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng

– 01Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– 01 Bản sao có chứng thực CMND, sổ hộ khẩu của các bên.

– Nơi thực hiện: Chi cục thuế của quận, huyện nơi có nhà, đất (Đối với các quận, huyện thực hiện thủ tục theo chế độ 1 cửa, các bên sẽ tiến hành kê khai và thực hiện nghĩa vụ tài chính cùng lúc với thủ tục đăng bộ sang tên tại bộ phận một cửa tại UBND các quận, huyện đó).

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng bộ sang tên

Các bên chuẩn bị hồ sơ gồm:

– Đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai;

– Sổ hộ khẩu, CMND của bên mua (02 bộ có chứng thực);

– Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);

– Thông báo nộp lệ phí trước bạ, thuế TNCN, biên lai nộp tiền (bản chính hoặc sao y);

– Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng (02 bản có công chứng).

Nơi thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện

Bước 4: Nhận kết quả

Căn cứ ngày hẹn ghi trên giấy biên nhận hồ sơ, người dân sẽ lên nhận kết quả thủ tục sang tên, hồ sơ gồm có:

• “Sổ đỏ” đã cập nhật;
• Hợp đồng chuyển nhượng;
• Thông báo nộp lệ phí trước bạ; thông báo nộp thuế TNCN.

Vì sao nên lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói tại Công ty Luật KM UNION

• Dịch vụ trọn gói chất lượng, chuyên nghiệp, nhanh chóng sổ trong tay
• Cam kết uy tín, luôn đặt lợi ích khách hàng lên trên hết
• Tư vấn miễn phí và nhận hồ sơ tại nhà, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian
• Xử lý hồ sơ tận tình, cố gắng rút ngắn thời gian sớm nhất
• Giảm thiểu số lần đi lại cho khách hàng đến mức tối đa
• Mức phí hợp lý, đáng đồng tiền
• Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối

CÔNG TY LUẬT TNHH KM UNION

Trụ sở: Phòng B.01 tầng 14, Tòa nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 0932 124 427
Email: mainhi.law@gmail.com hoặc kmunion@phaplynhadat.vn
Website: https://phaplynhadat.vn/