Dịch vụ giải quyết tranh chấp đất đai

KM UNION là công ty Luật chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý về đất đai, đặc biệt trong việc giải quyết các tranh chấp đất đai trên địa bàn TP.HCM, Đà Nẵng, Quảng Nam và các tỉnh thành khác trên toàn quốc. Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cung cấp cho Quý khách hàng dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai chuyên nghiệp, uy tín, hiệu quả, nhanh chóng và giá cả hợp lý.

1.Các loại tranh chấp đất đai hiện nay

• Tranh chấp đất đai liên quan đến việc tranh chấp địa giới hành chính, mốc giới, ranh giới,…
• Tranh chấp đất đai liên quan đến vấn đề đòi lại đất và tài sản gắn liền với đất,…
• Tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong quá trình giải quyết các tranh chấp trong ly hôn,…
• Tranh chấp trong quá trình thừa kế tài sản: Xác định các phân chia tài sản theo di chúc hay theo quy định pháp luật,…
• Tranh chấp đất đai trong quá trình giao dịch mua bán nhà, chuyển nhượng đất, cho thuê, ủy quyền, góp vốn đầu tư kinh doanh với tài sản là quyền sử dụng đất, thế chấp tài sản,…
• Tranh chấp xảy ra do hạn chế quyền và lợi ích của các bên liên quan trong quá trình sử dụng đất,…
• Tranh chấp đất đai do chuyển đổi mục đích sử dụng đất,…
• Tranh chấp xảy ra trong quá trình giải phóng mặt bằng, đền bù, tái định cư,…

 2. Vai trò của KM UNION khi tham gia giải quyết các tranh chấp đất đai

• Tư vấn cho khách hàng các thủ tục liên quan đến tranh chấp đất đai như các hồ sơ liên quan đến giải quyết tranh chấp, trình tự thủ tục giải quyết các tranh chấp, lệ phí phải nộp …
• Giúp khách hàng thu thập chứng cứ, đưa ra phương án giải quyết tranh chấp đất đai như hòa giải, thương lượng, khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai.
• Thay mặt khách hàng soạn thảo các văn bản giấy tờ liên quan như đơn khiếu kiện, biên bản hòa giải, biên bản thương lượng, đơn khởi kiện nhằm mục đích bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích của khách hàng.
• Nghiên cứu hồ sơ, soạn thảo luật cứ để bảo vệ quyền và lợi ích khách hàng khi thực hiện tố tụng tại Tòa án.
• Đại diện khách hàng thực hiện các công việc trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai từ cấp sơ sở đến Tòa án.

3. Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai 

Giai đoạn 1:  Giải quyết tranh chấp đất đai hòa giải cấp cơ sở

• Theo Luật Đất đai hiện hành, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải tranh chấp đất đai với nhau. Nếu các bên không tự hòa giải được với nhau, thì khi đó các bên sẽ làm đơn yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Khi đó các bên sẽ thủ tục hòa giải cấp cơ sở.
• Thẩm quyền giải quyết hòa giải cấp cơ sở: UBND cấp xã, phường, thị trấn.

Trong giai đoạn này, Luật sư tham gia hòa giải cấp cơ sở, đưa ra luận cứ chính xác để giúp cho khách hàng lợi ích tốt nhất.

Giai đoạn 2: Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định mới nhất

Trong trường hợp các bên hòa giải không thành công, hoặc không thông qua bước hòa giải, pháp luật quy định sẽ có hai cách giải quyết như sau:

Trường hợp 1: Các bên có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Nhà đất theo như pháp luật quy định thì vụ việc sẽ do Tòa án nhân dân các cấp giải quyết;

Trường hợp 2: Các bên không có chứng nhận chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có các giấy tờ chứng minh

1.Tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết.

• Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về Tố tụng hành chính.

2. Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết.

• Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp tỉnh thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ TN và MT hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trong giai đoạn này, Luật sư sẽ giúp khách hàng:

-Nghiên cứu hồ sơ mà khách hàng cung cấp, nêu những lợi ích của Khách hàng.

-Thu thập chứng cứ, đưa ra các phương án tốt nhất cho khách hàng.

-Thay mặt khách hàng soạn thảo các đơn từ cần thiết

-Soạn thảo luận cứ, cử Luật sư đại diện khách hàng tham gia phiên Tòa nhằm mục đích bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tốt nhất cho khách hàng.

4. Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Cty Luật KM UNION

Với đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm, Công ty Luật KM UNION  tự tin khẳng định sẽ giúp bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích của Khách hàng, đồng thời cung cấp các dịch vụ pháp lý nhà đất như sau:

• Tư vấn tranh chấp đất đai.
• Tư vấn thừa kế đất đai.
• Tư vấn hợp đồng mua bán đất đai.
• Luật sư tư vấn đòi lại nhà đất.
• Tư vấn bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất.
• Tư vấn các thủ tục hành chính đất đai, làm giấy tờ nhà đất như:cấp sổ đỏ, sổ hồng, chuyển mục đích, chuyện nhượng, thừa kế, tặng cho nhà đất,..

CÔNG TY LUẬT TNHH KM UNION

Trụ sở: Phòng B.01 tầng 14, Tòa nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 0932 124 427
Email: mainhi.law@gmail.com hoặc kmunion@phaplynhadat.vn
Website: https://phaplynhadat.vn/